[獨(dú)家]房產(chǎn)稅要怎么收才好

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半月談網(wǎng)評(píng)論員 高遠(yuǎn)至

正如之前預(yù)料，房產(chǎn)稅的話題在兩會(huì)上再次引起熱議。

全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵最近在接受媒體采訪時(shí)建議，適時(shí)推出房產(chǎn)稅，但稅率要低，應(yīng)該低于1%；建議有房者人人都交，而不是一部分人交。

全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)科所原所長(zhǎng)賈康也表示，中國(guó)走向國(guó)家治理現(xiàn)代化，必然要建立現(xiàn)代稅制，房地產(chǎn)稅不可或缺。按照財(cái)稅配套改革方案時(shí)間表的要求，其推出不應(yīng)拖到2017年以后。

這兩位都是知名的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家，他們的言論立即引起社會(huì)的關(guān)注和討論。有人質(zhì)疑說(shuō)房產(chǎn)稅將增加老百姓負(fù)擔(dān)，甚至推高房?jī)r(jià)；還有人認(rèn)為人人都交房產(chǎn)稅看似公平，其實(shí)不合理，對(duì)普通老百姓尤其是低收入人群是一種傷害。

這些疑慮當(dāng)然都有其道理，任何一項(xiàng)稅收都不可能有利無(wú)害。對(duì)于房產(chǎn)稅這樣一種關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)切身利益的稅種來(lái)說(shuō)，引發(fā)激烈爭(zhēng)論幾乎是必然的事情�，F(xiàn)在的關(guān)鍵問(wèn)題，不是收不收，而是怎樣收，使這個(gè)稅種更多地得到社會(huì)認(rèn)可，并發(fā)揮積極正面的效應(yīng)。

這需要回到征收房產(chǎn)稅的初衷。大的方面看，無(wú)非以下幾點(diǎn)：一、完善稅制，為地方政府提供健康可持續(xù)的稅收來(lái)源。二、打擊投機(jī)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，使房?jī)r(jià)保持在合理區(qū)間。三、調(diào)節(jié)收入分配，使稅收直接面對(duì)高端人群，減少中低收入群體的稅收負(fù)擔(dān)。

這幾點(diǎn)，無(wú)疑都得到了社會(huì)主流的認(rèn)同，房產(chǎn)稅實(shí)施得當(dāng)確實(shí)可以發(fā)揮上述效用。這就要求我們?cè)诜慨a(chǎn)稅的具體實(shí)施方案設(shè)計(jì)上，必須緊緊圍繞這幾個(gè)目標(biāo)進(jìn)行，讓房產(chǎn)稅在調(diào)節(jié)收入分配、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)等方面發(fā)揮作用，以此得到民眾的認(rèn)可和擁護(hù)。

全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部副部長(zhǎng)朱光耀日前表示，目前由全國(guó)人大牽頭、財(cái)政部配合的房地產(chǎn)稅立法工作正在研究過(guò)程中。“我們是非常審慎的，人民群眾的要求、大家的關(guān)注一定會(huì)在其中得到反映。”

對(duì)此，我們拭目以待。
 

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