2019申論熱點住房：三天三城暫停企業(yè)買住房 西安首例

6月26日，杭州宣布在住房限購區(qū)域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），成為繼24日西安、25日長沙之后，全國第三個宣布實施該類措施的城市。業(yè)內人士稱，這是防止以企業(yè)名義投機炒房，預計后續(xù)或有更多城市跟進。

申論熱點獨家模擬預測題及詳細解析

【模擬預測題】

【西安宣布在限購區(qū)域暫停企事業(yè)單位購買住房，緊隨西安的腳步，長沙和杭州也快速發(fā)布了類似政策。三天三城，調控步調相當緊湊。三城具體都是怎么規(guī)定的？】

西安要求，在住房限購區(qū)域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。

長沙規(guī)定，進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

杭州提出，在住房限購區(qū)域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。

為何要暫停企業(yè)買住房?

從以往各城市的限購政策來看，多數針對個人或家庭，而對于以公司名義買房卻鮮有限制。那么，這次為何要暫停企業(yè)買住房呢?

各地官方是這樣說的：

西安市房管局負責人表示，“防止以企業(yè)名義投機炒房”。

長沙市住建委主任王偉勝說，當前長沙樓市調控的主要矛盾并非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。他強調，要“堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求。”

杭州市住保房管局官方在發(fā)布暫停企事業(yè)單位購買住房相關消息時指出，“關于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業(yè)同時中簽的情況，引起了網民的較大關注。”有網友評論，“我都不知道企業(yè)還能買住宅。”